5 le Vallon, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 996 € à 4 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 le Vallon, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 3 783 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 le Vallon, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Machotte à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 5 le Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 5 le Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Sauge(3 778€)

3 Rue de la Sauge(3 779€)

5 Rue de la Sauge(3 547€)

6 Rue de la Lavande(3 770€)

2 Rue de la Sauge(3 601€)

6 Lotissement le Vallon(3 769€)

7 Rue de la Lavande(3 637€)

190 chemin de la machotte(3 553€)

Prix du 5 le Vallon dans son marché local

Prix du 5 le Vallon par rapport à la voie

Sur le Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 5 le Vallon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 le Vallon par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 le Vallon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Grans et -14.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Campagne du Vallon des Oliviers, 13450 Grans(3,715 €)

Chemin de la Plujade, 13450 Grans(3,736 €)

Chemin du Micocoulier, 13450 Grans(4,069 €)

Chemin du Vallon, 13450 Grans(3,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 le Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 5 le Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.