9 le Vallon, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Vallon, affiche un prix moyen de 4 155 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 le Vallon, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 533 mètres
Ventes au 9 le Vallon
Une vente a été recensée au 9 le Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Vallon dans son marché local
Prix du 9 le Vallon par rapport à la voie
Sur le Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 9 le Vallon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Vallon par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Vallon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Grans et -4.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 le Vallon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 9 le Vallon à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
