21 les Aréniers, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Aréniers, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 les Aréniers, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 21 les Aréniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 les Aréniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 les Aréniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 les Aréniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 les Aréniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 les Aréniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Aréniers dans son marché local
Prix du 21 les Aréniers par rapport à la voie
Sur les Aréniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 21 les Aréniers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Aréniers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Aréniers se situe 6 % en dessous de la moyenne de Grans et -13.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
