21 les Aréniers, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 584 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 les Aréniers, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 3 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 les Aréniers, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arènes à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 654 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 21 les Aréniers

Aucune vente n'a été recensée au 21 les Aréniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Impasse des Cigales(3 550€)

5 Impasse des Cigales(3 253€)

4 Impasse des Cigales(3 727€)

6 a Impasse des Cigales(3 530€)

21 Lotissement les Vergers du Coulon(3 509€)

3 Impasse des Cigales(3 349€)

11 Allée de Provence(3 507€)

15 Residence les Arènes(3 701€)

Prix du 21 les Aréniers dans son marché local

Prix du 21 les Aréniers par rapport à la voie

Sur les Aréniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 21 les Aréniers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 les Aréniers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Aréniers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Grans et -20.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 13450 Grans(3,773 €)

Avenue Apollon Gavaudan, 13450 Grans(3,581 €)

Avenue de la Gare, 13450 Grans(3,591 €)

Chemin des Aréniers, 13450 Grans(3,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 les Aréniers

Les biens actuellement en vente autour du 21 les Aréniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.