3 les Aréniers, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Aréniers, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 26.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 les Aréniers, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Grans à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Aréniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Aréniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Aréniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Aréniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Aréniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Aréniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Aréniers dans son marché local
Prix du 3 les Aréniers par rapport à la voie
Sur les Aréniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 les Aréniers se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Aréniers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Aréniers se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Grans et 1.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 650 € au 3 les Aréniers à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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