4 Pelenches, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Pelenches, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 4 797 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 4 Pelenches, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pelenches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pelenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pelenches dans son marché local
Prix du 4 Pelenches par rapport à la voie
Sur Pelenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 4 Pelenches se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pelenches par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pelenches se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Grans et 8.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Pelenches
Les biens actuellement en vente autour du 4 Pelenches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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