2 Place Sainte Anne, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sainte Anne, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Sainte Anne, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grans.
6 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 248 mètres
Ventes au 2 Place Sainte Anne
Les 2 ventes au 2 Place Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sainte Anne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Place Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Place Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 2 Place Sainte Anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sainte Anne par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sainte Anne se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Grans et -0.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 450 € au 2 Place Sainte Anne à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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