34 Residence les Arènes, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Residence les Arènes, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 et du 0.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Residence les Arènes, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 14 logements - 2136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Residence les Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Residence les Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Residence les Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Residence les Arènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Residence les Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Residence les Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Residence les Arènes dans son marché local
Prix du 34 Residence les Arènes par rapport à la voie
Sur Residence les Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 34 Residence les Arènes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Residence les Arènes par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Residence les Arènes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Grans et -5.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
