Rue des Balcons de la Touloubre, 13450 Grans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balcons de la Touloubre, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balcons de la Touloubre dans son marché local
Prix Rue des Balcons de la Touloubre par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balcons de la Touloubre se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Grans et 0.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balcons de la Touloubre à Grans
Le loyer moyen estimé Rue des Balcons de la Touloubre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balcons de la Touloubre
Les ventes enregistrées Rue des Balcons de la Touloubre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balcons de la Touloubre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Pauvres à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balcons de la Touloubre
Adresses Rue des Balcons de la Touloubre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balcons de la Touloubre, classées par tranches de numéros.
