5 Rue du Four, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°8 bis et du 4.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Rue du Four, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 5 Rue du Four se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Four se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Grans et -12.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
