21 Rue Pasteur, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 41.84 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Pasteur, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 261 mètres
Ventes au 21 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 21 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Grans et 16.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 900 € au 21 Rue Pasteur à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 348 € en assurant vous-même les visites, ou 3 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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