2 Traverse des Alpilles, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Alpilles, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse des Alpilles, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 886 mètres
Ventes au 2 Traverse des Alpilles
Une vente a été recensée au 2 Traverse des Alpilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Alpilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Alpilles dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Alpilles par rapport à la voie
Sur Traverse des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Traverse des Alpilles se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Alpilles par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Alpilles se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Grans et 0.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 2 Traverse des Alpilles à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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