2 Avenue Auguste Chabaud, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Auguste Chabaud, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 48.11 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Auguste Chabaud, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 215 mètres
Ventes au 2 Avenue Auguste Chabaud
Une vente a été recensée au 2 Avenue Auguste Chabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Auguste Chabaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Auguste Chabaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Auguste Chabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Avenue Auguste Chabaud se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Auguste Chabaud par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Auguste Chabaud se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -8.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 2 Avenue Auguste Chabaud à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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