2 Chemin de la Roulade, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roulade, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Roulade, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roulade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roulade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roulade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roulade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roulade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Chemin de la Roulade se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roulade par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roulade se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -11.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 2 Chemin de la Roulade à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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