4 Clos des Arènes, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Arènes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos des Arènes, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 6 logements - 1437 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos des Arènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Arènes dans son marché local
Prix du 4 Clos des Arènes par rapport à la voie
Sur Clos des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 4 Clos des Arènes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Arènes par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Arènes se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -15.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 4 Clos des Arènes à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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