2 Clos des Lauriers, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Lauriers, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 3 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Lauriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Lauriers par rapport à la voie
Sur Clos des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Clos des Lauriers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Lauriers par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Lauriers se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Graveson et -28.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 2 Clos des Lauriers à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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