2 Cours National, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours National, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours National, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Graveson.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 82 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours National
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours National, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours National dans son marché local
Prix du 2 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Cours National se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours National par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours National se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Graveson et -41.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 Cours National à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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