6 Impasse des Aires, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Aires, 13690 Graveson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Aires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 6 Impasse des Aires se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Aires par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Aires se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Graveson et 27.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Aires à Graveson
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Aires est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 6 Impasse des Aires à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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