3 Impasse des Merles, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse des Merles, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Vallat à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 3 Impasse des Merles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merles se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -10.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
