2 Impasse Jean Faramond, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Faramond, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Faramond, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 145 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Faramond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Faramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Faramond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Faramond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Faramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Faramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Faramond dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Faramond par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Faramond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 Impasse Jean Faramond se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Faramond par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Faramond se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 1.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Faramond à Graveson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Faramond est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 2 Impasse Jean Faramond à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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