2 Impasse Jeanne d'Arc, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jeanne d'Arc, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0748 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jeanne d'Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Impasse Jeanne d'Arc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jeanne d'Arc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jeanne d'Arc à Graveson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jeanne d'Arc est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 2 Impasse Jeanne d'Arc à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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