2 Impasse Mireille, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.48 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Mireille, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 331 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mireille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Impasse Mireille se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mireille par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mireille se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Graveson et 19.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Mireille à Graveson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Mireille est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.08 % sur 1 an et augmenté de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
