8 Impasse Théodore Aubanel, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Théodore Aubanel, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Théodore Aubanel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 8 Impasse Théodore Aubanel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Théodore Aubanel par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Théodore Aubanel se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -14.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 8 Impasse Théodore Aubanel à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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