6 Passage Petit, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Petit, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Petit, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 180 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 205 mètres
Ventes au 6 Passage Petit
Une vente a été recensée au 6 Passage Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Petit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Petit dans son marché local
Prix du 6 Passage Petit par rapport à la voie
Sur Passage Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 6 Passage Petit se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Petit par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Petit se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 16.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Petit à Graveson
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Petit est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Passage Petit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 6 Passage Petit à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
