2 Rue de Cascaveau, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cascaveau, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cascaveau, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cascaveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cascaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cascaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cascaveau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cascaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cascaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cascaveau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cascaveau par rapport à la voie
Sur Rue de Cascaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue de Cascaveau se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cascaveau par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cascaveau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 2 Rue de Cascaveau à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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