9 Rue de la Poste, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°20 ter et de n°20.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Poste, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 45 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 80 mètres
Ventes au 9 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Poste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 9 Rue de la Poste se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Poste par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Poste se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 6.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Poste à Graveson
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Poste est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.39 % sur 1 an et augmenté de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
