10 Rue de Provence, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Provence, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 10 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 10 Rue de Provence se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Provence par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Provence se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 7.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Provence à Graveson
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Provence est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 10 Rue de Provence à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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