8 Rue de Provence, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Provence, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 75 parkings - 1221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 149 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Provence se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 5.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Provence à Graveson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Provence est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 54.81 % sur 1 an et augmenté de 24.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
