53 Rue des Genêts, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue des Genêts, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Vallat à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Genêts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 53 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 53 Rue des Genêts se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Genêts par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Genêts se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -11.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 53 Rue des Genêts à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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