31 Rue du Gué, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Gué, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Vallat à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Gué, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 31 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 31 Rue du Gué se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Gué par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gué se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -25.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 31 Rue du Gué à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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