9 bis Rue du Gué, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue du Gué, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Gué, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 9 bis Rue du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Gué par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Gué se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Graveson et 20.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 9 bis Rue du Gué à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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