23 Rue Lamanon, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamanon, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lamanon, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamanon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lamanon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamanon dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamanon par rapport à la voie
Sur Rue Lamanon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 23 Rue Lamanon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamanon par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamanon se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Graveson et -36.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 23 Rue Lamanon à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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