46 Allée des Pins, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°48 et de 11.68 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Allée des Pins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Davini à 265 mètres
Ventes au 46 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 46 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 46 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 46 Allée des Pins se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Pins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Pins se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Istres et -0.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
