74 Allée des Pins, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 715 € à 5 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Allée des Pins, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 74 Allée des Pins, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Davini à 453 mètres
- Rassuen à 2858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2234 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 2268 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 2766 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 1444 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 1359 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Allée des Pins(4 138€)

70 Allée des Pins(4 150€)

39 Allée des Pins(4 140€)

68 Allée des Pins(4 143€)

64 Allée des Pins(4 097€)

74 Allee des Pins Ranquet(4 142€)

72 Allee des Pins Ranquet(4 149€)

70 Allee des Pins Ranquet(4 134€)

Prix du 74 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 74 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 74 Allée des Pins se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Allée des Pins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée des Pins se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Istres et -6.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pins Ranquet, 13800 Istres(3,937 €)

Chemin de la Digue, 13800 Istres(4,040 €)

Chemin Fleuri, 13800 Istres(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 74 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.06 m²

252 000 €

Istres, 13800