496 Allée des Violettes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 496 Allée des Violettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 361 mètres
Ventes au 496 Allée des Violettes
Les 0 ventes au 496 Allée des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 496 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 496 Allée des Violettes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Allée des Violettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Allée des Violettes se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 496 Allée des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 496 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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