391 Chemin de Varage, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 3 147 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 391 Chemin de Varage, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 391 Chemin de Varage, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranquet à 282 mètres
- Rassuen à 3356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2826 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 2862 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3407 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 2104 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 2023 mètres

Absence de ventes récentes au 391 Chemin de Varage

Aucune vente n'a été recensée au 391 Chemin de Varage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Chemin de Varage(3 558€)

66 Chemin de la Fontaine(3 578€)

8 e Chemin de la Fontaine(3 655€)

28 Chemin des Bouscatiers(3 653€)

28 Chemin des Arcades(3 612€)

26 Chemin des Bouscatiers(3 671€)

1 Allée du Cerfeuil(3 619€)

4 Place du Tunnel(3 578€)

Prix du 391 Chemin de Varage dans son marché local

Prix du 391 Chemin de Varage par rapport à la voie

Sur Chemin de Varage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 391 Chemin de Varage se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 391 Chemin de Varage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 391 Chemin de Varage se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clématites, 13800 Istres(3,411 €)

Allée No 5, 13800 Istres(3,386 €)

Allée No 6, 13800 Istres(3,408 €)

Allée No2, 13800 Istres(3,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 391 Chemin de Varage

Les biens actuellement en vente autour du 391 Chemin de Varage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.