31 Lotissement les Narcisses, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement les Narcisses, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 13.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Lotissement les Narcisses, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 143 mètres
- - Istres à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1093 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 653 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Lotissement les Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Lotissement les Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement les Narcisses dans son marché local
Prix du 31 Lotissement les Narcisses par rapport à la voie
Sur Lotissement les Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 31 Lotissement les Narcisses se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement les Narcisses par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement les Narcisses se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
