39 c Route de la Cabane Noire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 c Route de la Cabane Noire, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°39 e et de 7.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 c Route de la Cabane Noire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire à 87 mètres
- - Rassuen à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 672 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 127 mètres
Ventes au 39 c Route de la Cabane Noire
Les 3 ventes au 39 c Route de la Cabane Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 c Route de la Cabane Noire dans son marché local
Prix du 39 c Route de la Cabane Noire par rapport à la voie
Sur Route de la Cabane Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 39 c Route de la Cabane Noire se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 c Route de la Cabane Noire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 c Route de la Cabane Noire se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 c Route de la Cabane Noire
Les biens actuellement en vente autour du 39 c Route de la Cabane Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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