1 Boulevard du Réal, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Réal, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Réal, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Jouques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 259 mètres
- - Ecole élémentaire République à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Réal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Réal dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Réal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 1 Boulevard du Réal se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Réal par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Réal se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Jouques et 7.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Réal à Jouques
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Réal est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.75 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
