35 Chemin du Couloubleau, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Couloubleau, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin du Couloubleau, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jouques.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Colombier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 203 mètres
- - Ecole élémentaire République à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Couloubleau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Couloubleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Couloubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Couloubleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Couloubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Couloubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Couloubleau dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Couloubleau par rapport à la voie
Sur Chemin du Couloubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 35 Chemin du Couloubleau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Couloubleau par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Couloubleau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Jouques et -19.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouques a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2021 à 4 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 35 Chemin du Couloubleau à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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