635 Chemin du Ratacan, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Chemin du Ratacan, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², identique à celui du n°509 et de n°526.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 635 Chemin du Ratacan, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jouques.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 635 Chemin du Ratacan
Une vente a été recensée au 635 Chemin du Ratacan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Chemin du Ratacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Chemin du Ratacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Chemin du Ratacan dans son marché local
Prix du 635 Chemin du Ratacan par rapport à la voie
Sur Chemin du Ratacan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 635 Chemin du Ratacan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 635 Chemin du Ratacan par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 635 Chemin du Ratacan se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de Jouques et 31.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouques a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2021 à 4 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 500 € au 635 Chemin du Ratacan à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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