4 Impasse des Ecoles, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et du 3.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Ecoles, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Colombier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 249 mètres
- - Ecole élémentaire République à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ecoles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Impasse des Ecoles se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ecoles par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Ecoles se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Jouques et 4.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Ecoles à Jouques
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Ecoles est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.75 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
