2 Impasse du Canal Romain, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canal Romain, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Canal Romain, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jouques.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Deffend à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 517 mètres
- - Ecole élémentaire République à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canal Romain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canal Romain dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canal Romain par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Impasse du Canal Romain se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canal Romain par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal Romain se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Jouques et -22.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouques a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2021 à 4 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 2 Impasse du Canal Romain à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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