168 Route de Bèdes, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 Route de Bèdes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°118 et de n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Route de Bèdes, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouques.
- 1095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Colombier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 459 mètres
- - Ecole élémentaire République à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Route de Bèdes
Aucune vente n'a été recensée au 168 Route de Bèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Route de Bèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Route de Bèdes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Route de Bèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Route de Bèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Route de Bèdes dans son marché local
Prix du 168 Route de Bèdes par rapport à la voie
Sur Route de Bèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 168 Route de Bèdes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Route de Bèdes par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Route de Bèdes se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Jouques et 4.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Route de Bèdes à Jouques
Le loyer moyen estimé au 168 Route de Bèdes est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 33.02 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
