2 Rue Costarène, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Costarène, affiche un prix moyen de 3 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Costarène, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 288 mètres
- - Ecole élémentaire République à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Costarène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Costarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Costarène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Costarène, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Costarène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Costarène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Costarène dans son marché local
Prix du 2 Rue Costarène par rapport à la voie
Sur Rue Costarène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Rue Costarène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Costarène par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Costarène se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Jouques et 12.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Costarène à Jouques
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Costarène est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.58 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 2 Rue Costarène à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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