16 Rue des Genets, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Genets, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Jouques.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Deffend à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 354 mètres
- - Ecole élémentaire République à 611 mètres
Ventes au 16 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 16 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 16 Rue des Genets se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Genets par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Genets se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Jouques et -5.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouques a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2021 à 4 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 16 Rue des Genets à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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