2 Rue des Ruines, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruines, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ruines, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouques.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 262 mètres
- - Ecole élémentaire République à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruines par rapport à la voie
Sur Rue des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue des Ruines se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruines par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruines se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Jouques et -30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouques a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2021 à 4 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 2 Rue des Ruines à Jouques, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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