12 Rue du Murier, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Murier, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 227 mètres
- - Ecole élémentaire République à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Murier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Rue du Murier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Murier par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Murier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Jouques et 16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Murier à Jouques
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Murier est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.8 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
