4 Rue du Murier, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Murier, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 202 mètres
- - Ecole élémentaire République à 319 mètres
Ventes au 4 Rue du Murier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Murier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Murier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 4 Rue du Murier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Murier par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Murier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Jouques et 16.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Murier à Jouques
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Murier est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 30.8 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
