132 bis Rue Grande, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°130 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 bis Rue Grande, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jouques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 285 mètres
- - Ecole élémentaire République à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 132 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 132 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 bis Rue Grande, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 132 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 132 bis Rue Grande se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 bis Rue Grande par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 bis Rue Grande se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Jouques et 7.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 bis Rue Grande à Jouques
Le loyer moyen estimé au 132 bis Rue Grande est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouques a augmenté de 33.02 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
