47 bis Rue Grande, 13490 Jouques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°78 bis.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue Grande, 13490 Jouques
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Jouques.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gare à 211 mètres
- - Ecole élémentaire République à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Grande, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 47 bis Rue Grande se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Grande par rapport à Jouques et à Bouches-du-Rhône
À Jouques, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Grande se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Jouques et -41.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue Grande à Jouques
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue Grande est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Jouques, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouques a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2021 à 4 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 234 €/m² sur la période récente.
